Was ist der Unterschied zwischen Bauträger und Generalunternehmer?

Bauträger: Ein Bauträger übernimmt sowohl die Planung als auch den Bau einer Immobilie. Meistens kauft er das Grundstück und errichtet darauf schlüsselfertige Gebäude, die anschließend verkauft werden. Der Bauträger trägt das volle Risiko für das Bauvorhaben.
Generalunternehmer: Ein Generalunternehmer übernimmt die Ausführung aller Bauarbeiten im Auftrag des Bauherrn. Die Planung kommt jedoch oft vom Bauherrn selbst oder einem Architekten. Der Generalunternehmer koordiniert alle Gewerke und sorgt für die termingerechte Fertigstellung des Projekts.